Estimativa baseada nos valores médios de mercado por bairro em Curitiba e Região Metropolitana, com margem de negociação para anunciar com folga.
Como calculamos: partimos do valor médio de locação por m² do bairro (referência de mercado de Curitiba e RMC), ajustamos por tipo, metragem, número de quartos, padrão de conservação e vaga. Sobre o valor de mercado aplicamos uma margem de 25% para o valor de anúncio — uma folga saudável para negociação, que evita deixar dinheiro na mesa e dá espaço para concessões ao locatário.
Os reajustes anuais seguem o índice previsto em contrato (em regra o IGP-M/FGV, conforme a Lei nº 8.245/91 — Lei do Inquilinato). Esta calculadora é uma ferramenta informativa e não substitui a avaliação presencial de um corretor da Citty Imóveis.